Oportunidade de aquisição no Setor Industrial, Gama, DF: prédio misto de 2 andares, em localização privilegiada com excelente potencial de valorização. Situado na Quadra 7, este imóvel oferece praticidade, uma estrutura sólida para ampliação e bom potencial de geração de renda. - Prédio misto de 2 pavimentos, com 2 apartamentos de 2 quartos por andar. - Área útil de 428 m², ideal para diferentes usos comerciais ou residenciais - Vista livre e varanda na frente, proporcionando conforto e leveza - Cozinha espaçosa, pintura nova e estrutura preparada para expansão futura - Posição de frente ao sol poente, valorizando iluminação natural No interior, o espaço conta com ambiente bem distribuído, 2 quartos, sala, cozinha, area de serviço e banheiro social, acabamento atualizado e características que facilitam adaptações para diversos negócios ou moradia. A estrutura do prédio é robusta, com potencial para ampliação, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com renda potencialmente atrativa. Localizado na Quadra 7 do Setor Industrial, o imóvel destaca-se pela proximidade a vias principais do Gama, facilitando acessos e deslocamentos. A infraestrutura do bairro garante conveniência, com comércio, serviços e fácil conexão às principais regiões do DF. Aproveite essa oportunidade de negócio ou moradia em uma das áreas de maior crescimento na cidade. Entre em contato pelo WhatsApp 61 98549-8898 Giovanni, 61 99975-4618 Chris ou agende uma visita agora mesmo.